Dieses Haus bietet Ihnen die Chance auf ein solides Eigenheim mit guter Bausubstanz und bereits durchgeführten Modernisierungen. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Platz für Gartenfreunde.
Modernisierungen/Merkmale:
* Massivbauweise, Baujahr: 1951
* Fenster erneuert im Jahr 2012 (Kunststoff, Isolierverglasung)
* Gasheizung aus dem Jahr 2017
* Modernisiertes Gäste WC aus dem Jahr 2019
* voll unterkellert
* Garage
*Holzgartenhaus aus dem Jahr 2006
Technische Angaben
- ImmoNr
- 202509
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 33175
- Ort
- Bad Lippspringe
- Land
- Deutschland
Preise
- Kaufpreis
- 279.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Garage
Ausstattung
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einem kompakten Grundstück in Bad Lippspringe. Mit ca. 75 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobby.
Eine Garage sowie ein Holzgartenhaus runden das Angebot ab.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobby.
Eine Garage sowie ein Holzgartenhaus runden das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Lippspringe, einer Kurstadt mit hohem Wohn- , Erholungs- und Freizeitwert. Einer attraktiven Stadt am Teutoburger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und die umliegenden Ortschaften macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und die umliegenden Ortschaften macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1951
- Endenergiebedarf
- 500,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- H