* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
*Sechs vielseitig nutzbare Zimmer
* Zwei komfortable Badezimmer ( renovierungsbedürftigt)
* Separates Gäste-WC
* Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
*Weitläufiges, gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre
* Frisch verputzte Innenwände – sofort bezugsfähig gestaltbar
* Ebenerdiges Wohnen mit optimaler Raumaufteilung
Technische Angaben
- ImmoNr
- 19
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Bungalow
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Meerbusch
- Land
- Deutschland
Preise
- Kaufpreis
- 743.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57 %
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 218 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 3
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Elektro
- Stellplätze
- 2 Garagen
Ausstattung
Beschreibung
Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Eingebettet in ein weitläufiges, beeindruckendes Grundstück von ca. 1.353 qm präsentiert sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch.
Mit einer Wohnfläche von ca. 218,24 qm und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie wurde aktuell umfassend aufgewertet. Hierzu liegt ein aktuelles Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen vor. Dieses kann gerne eingesehen werden.
Sämtliche Wände wurden frisch verputzt und schaffen eine moderne, hochwertige Basis für individuelle Gestaltungskonzepte.
Für Ihre PKW´s stehen zwei Garagen zur Verfügung und runden somit das Angebot ab.
Was noch explizit zu erwähnen ist, ist dass zwischen der Küche und dem Wohnbereich ein Kaminanschluss bereits besteht, den Sie unkompliziert aktivieren können. Somit bietet sich hier ein hervorragendes Wohnambiente.
Zudem verfügt der Garten über einen Brunnen mit Motor. Auch den kann man aktivieren und Ihren Garten können Sie dann kostenlos mit dem Grundwasser versorgen.
Eingebettet in ein weitläufiges, beeindruckendes Grundstück von ca. 1.353 qm präsentiert sich die Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch.
Mit einer Wohnfläche von ca. 218,24 qm und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie wurde aktuell umfassend aufgewertet. Hierzu liegt ein aktuelles Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen vor. Dieses kann gerne eingesehen werden.
Sämtliche Wände wurden frisch verputzt und schaffen eine moderne, hochwertige Basis für individuelle Gestaltungskonzepte.
Für Ihre PKW´s stehen zwei Garagen zur Verfügung und runden somit das Angebot ab.
Was noch explizit zu erwähnen ist, ist dass zwischen der Küche und dem Wohnbereich ein Kaminanschluss bereits besteht, den Sie unkompliziert aktivieren können. Somit bietet sich hier ein hervorragendes Wohnambiente.
Zudem verfügt der Garten über einen Brunnen mit Motor. Auch den kann man aktivieren und Ihren Garten können Sie dann kostenlos mit dem Grundwasser versorgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten exzellenten Wohnlage von Meerbusch – einer der gefragtesten Wohnadressen im Einzugsgebiet von Düsseldorf.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Wohnstruktur sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus:
* öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung (angrenzend zum Grundstück erfolgt der Straßenbahnverkehr)
* Hervorragende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
* Schulen sowie Kindergärten im direkten Umfeld
* Breites und qualitativ hochwertiges Bildungsangebot
* Einkaufsmöglichkeiten bequem im nahegelegenen Zentrum erreichbar
* Vielfältige, hochwertige Freizeit- und Erholungsangebote
Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchsten Niveau.
Fazit:
Dieser exklusive Bungalow bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Raumangebot, außergewöhnlichem Grundstück und erstklassiger Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gehobene Wohnstruktur sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus:
* öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung (angrenzend zum Grundstück erfolgt der Straßenbahnverkehr)
* Hervorragende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
* Schulen sowie Kindergärten im direkten Umfeld
* Breites und qualitativ hochwertiges Bildungsangebot
* Einkaufsmöglichkeiten bequem im nahegelegenen Zentrum erreichbar
* Vielfältige, hochwertige Freizeit- und Erholungsangebote
Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchsten Niveau.
Fazit:
Dieser exklusive Bungalow bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Raumangebot, außergewöhnlichem Grundstück und erstklassiger Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1966
- Endenergiebedarf
- 405 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.05.2035
- Energieeffizienzklasse
- H