Modernisierungen:
2025: 1.OG – Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen, Türen und Zargen lackiert, Heizkörper lackiert, Silikonfugen zwischen Fenster und Fensterbank erneuert und der Einbauschrank wurde weiß lackiert
2023: Waschküchenanschlüsse wurden erneuert
2022: Zaunerneuerung
2022: Fenster erneuert im EG, 2. OG und Treppenhaus
2021: Haustür erneuert
2020: Elektrik inkl. Zähleranlage erneuert
2019: Treppenhaus renoviert/gestrichen
2012: Erneuerung der Fenster im 1. OG
vor ca. 15 Jahren: Etagenheizungen erneuert
vor ca. 20 Jahren Fenster im DG erneuert
Technische Angaben
- ImmoNr
- 12
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- PLZ
- 45355
- Ort
- Essen / Borbeck-Mitte
- Land
- Deutschland
- Etage
- 1
Preise
- Kaltmiete
- 570,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 1
Ausstattung
Beschreibung
Dies kann Ihr neues Zuhause sein!
Vermietet wird hier eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde frisch renoviert (alle Wände wurden weiß gestrichen, alle Türen und Zargen wurden lackiert, Heizkörper lackiert, Silikonfugen zwischen Fenster und Fensterbank erneuert und der Einbauschrank wurde weiß lackiert). Erstbezug!
Das Wohnzimmer bietet eine komplette Fensterfront nach hinten zum Garten hinaus. Der Wohnbereich ist sehr großzügig und ist das Herzstück der Wohnung.
Zudem erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Spüle, die gerne übernommen werden kann und ein Duschbad.
Der Eingangsbereich lädt zum wohlfühlen ein und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dieser kann sowohl als Garderobe oder auch als Stauraum genutzt werden. Für eine zusätzliche Garderobe und ein Sideboard ist genug Platz.
Ein Keller wird zur Wohnung mit vermietet. Auch hier haben Sie weiteren Stauraum.
Eine Waschküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche außerhalb der Wohnung zu waschen sowie zu trocknen.
Vermietet wird hier eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde frisch renoviert (alle Wände wurden weiß gestrichen, alle Türen und Zargen wurden lackiert, Heizkörper lackiert, Silikonfugen zwischen Fenster und Fensterbank erneuert und der Einbauschrank wurde weiß lackiert). Erstbezug!
Das Wohnzimmer bietet eine komplette Fensterfront nach hinten zum Garten hinaus. Der Wohnbereich ist sehr großzügig und ist das Herzstück der Wohnung.
Zudem erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Spüle, die gerne übernommen werden kann und ein Duschbad.
Der Eingangsbereich lädt zum wohlfühlen ein und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dieser kann sowohl als Garderobe oder auch als Stauraum genutzt werden. Für eine zusätzliche Garderobe und ein Sideboard ist genug Platz.
Ein Keller wird zur Wohnung mit vermietet. Auch hier haben Sie weiteren Stauraum.
Eine Waschküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche außerhalb der Wohnung zu waschen sowie zu trocknen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Borbeck.
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Ein frischer Wochenmarkt rundet das Angebot ab.
Zentral gelegen und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 40 sowie die A 42.
Grünflächen und Spielplätze sind in der direkten Umgebung zu erreichen.
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Ein frischer Wochenmarkt rundet das Angebot ab.
Zentral gelegen und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 40 sowie die A 42.
Grünflächen und Spielplätze sind in der direkten Umgebung zu erreichen.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1957
- Endenergiebedarf
- 384,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.06.2035
- Energieeffizienzklasse
- H