Diese solide Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne und einer Küche. Vom Flurbereich erreichen Sie jede Räumlichkeit. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1964.
Modernisierungen:
2026: Erneuerung der Elektrik – bereits beschlossen und finanziert
2022: Erneuerung der Fenster
2014: Erneuerung der Heizungsanlage
1999: Erneuerung des Daches inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
1999: Modernisierung der Leitungssysteme Bad
1999: Modernisierung des Badezimmers
Die Räumlichkeiten sind mir einem Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.440,00€.
Das Hausgeld beträgt aktuell 215,00 €/mtl.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 157114148
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Essen
- Etage
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 97.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
- Nutzfläche
- ca. 51 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 3
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Beschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Essen Bedingrade. Die Bus- und Straßenbahnlinien 105, 186 und NE11 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1964
- Endenergieverbrauch
- 134,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- E